1. 
| 332.2
М42
Медведева, О. Е.
Оценка стоимости земель сельскохозяйственного назначения и иного сельскохозяйственного имущества [] : приложение к журналу "Имущественные отношения в Российской Федерации" / О. Е. Медведева ; Международная академия оценки и консалтинга. - М. : [Международная академия оценки и консалтинга], 2005. - 127 с. - (В помощь специалисту-практику ; вып. 4 и 5). - Содержание : Объекты оценки стоимости земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного имущества ; Виды земель сельскохозяйственного назначения и использования ; Факторы, влияющие на стоимость земель сельскохозяйственного назначения ; Особенности оценки земель сельскохозяйственного назначения ; Методы оценки земель сельскохозяйственного назначения и иного сельскохозяйственного имущества ; Метод сравнения продаж ; Метод капитализации арендной платы ; Метод капитализации чистого операционного дохода, приходящегося на землю ; Метод реальных опционов ; Определение коэффициента капитализации ; Оценка залежей, сенокосов и пастбищ ; Оценка многолетних насаждений ; Оценка прудового хозяйства ; Оценка застроенных земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения ; Оценка стоимости сельскохозяйственных угодий хозяйства в целом. Оценка стоимости земельных долей ; Оценка размера компенсации при выделении земельных участков в натуре ; Оценка сельскохозяйственных угодий, имеющих высокую инвестиционную привлекательность для застройки ; Оценка стоимости права аренды земли ; Оценка сельскохозяйственного комплекса ; Оценка сервитута ; Определение рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий американскими оценщиками ; Основные проблемы оценки стоимости земель сельскохозяйственного назначения в России ; Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения . - 180 р.ББК 65.32
Рубрики: Земля сельскохозяйственного назначения--Сельскохозяйственное имущество--Оценка стоимости
Аннотация: Книга знакомит читателей с основными принципами и методами оценки стоимости земель сельскохозяйственного назначения и иного сельскохозяйственного имущества. Даны практические примеры оценки таких объектов, как пашни, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, прудовые хозяйства, также права аренды. Рассмотрены различные подходы для определения коэффициентов капитализации и методики оценки сельскохозяйственных угодий с использованием метода сравнения продаж и модель Блэка-Шоулза по определению стоимости реальных опционов. Показаны различия между рыночной и кадастровой стоимостью сельскохозяйственных объектов.
Держатели документа:
МУБиНТ
МУБиНТ/ЧЗ
Свободных экз. нет
Найти похожие
|